พอดีผมลังเลกับชีวิต กับเรื่องบ้านใหม่อยู่ เลยอยากขอความคิดเห็น ท่านอื่นๆ ดังนี้ครับ

1. ท่านใดเช่าบ้านมากกว่าเดือนละ 2 หมื่นบ้างครับ และทำไมถึงเช่า ทำไมไม่ซื้อไปเลย ค่าเช่าขนาดนี้

2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)

3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ

4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ

5. ท่านที่พอมีกำลังซื้อ แต่ตัดสินใจเช่า ทำไมถึงตัดสินใจเช่า ? เพราะไม่อยากผูกมัด หรือยังไม่คิดว่าจะอยู่นี่ไปตลอด ? หรือ ...

6. จริงมั้ยที่ว่า ถ้าซื้อบ้านไม่ถูกใจตั้งแต่แรก เดี๋ยวอนาคตจะได้ซื้ออีกหลังแน่ๆ

7. เช่าบ้านเปล่า ถ้าเราติดแอร์เอง ต่อเติมเอง ถ้าหมดสัญญา เราจะต่อรองกับเจ้าของได้มั้ย เช่น ผมติดแอร์ 3 ตัว ต่อเติมหลังคา ผมขอแชร์ค่าของ จะได้ไหม ?

8. ท่านใดอยู่แถว เอแบค บางบ่อ บ้างครับ อยากทราบว่าแท็กซี่มันจะไปส่งไหมจากใน กทม ผมถามไว้เผื่อวันไหนผมเมาหนัก

ประมาณนี้ก่อนครับ เด๋วจะเยอะไป


พอดีผมลังเล เนื่องจากปัจจัยหลายๆอย่าง ทั้งระยะทาง ความสงบ ไม่แออัด สิ่งอำนวยความสะดวก ห้าง ตลาด ซึ่งทุกอย่างมันดูจะขัดกัน

เหมือนว่าจะเอาทุกอย่างในความต้องการเดียวไม่ได้ เช่น สงบ ไม่แออัด แต่สิ่งอำนวยความสะดวก ก็จะน้อย

ตอนนี้ดูโซน เอแบค บางบ่อ ไว้ เจอถูกใจละ แต่ก็ยังลังเล เวลาคิดถึงปัจจัยอื่นๆ ที่กล่าวมา


ขอบคุณครับ

ตอบได้แค่บางข้อเองครับมาช่วยแชร์ ตอนตัดสินใจว่าจะเช่าบ้านหรือซื้อบ้านครับ


2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)
-ของผมบ้านอยู่พระราม2 ทำงานอโศก ไม่สะดวกขับรถมาทำงาน ไปกลับ 50 โลได้ ถ้านั่งรถเมล์ก็ 70โล ได้

3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ
-ซื้อครับ แต่ที่ต้องซื้อไกล เพราะถูกกว่าครับ ใกล้ที่ทำงานมันคือกลางเมืองราคาแรงถึงแรงมาก งบการเงินไม่เอื้ออย่างแรง

4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ
-ต้องอดทนเรื่องตื่นเช้ามาก ๆ ครับตื่นสายผิดเวลาไป 5-10นาที ใช้เวลาเดินทางเพิ่มขึ้นเป็น ชม.ๆ กันเลย กับเรื่องเดินทางกลับบ้าน รถติดหนักมาก ๆ บางวันเดินทางก็ต้องทนยืนคนแน่นๆบนรถเมล์ หรือ รถเมล์ไม่ยอมมาซักที

7. เช่าบ้านเปล่า ถ้าเราติดแอร์เอง ต่อเติมเอง ถ้าหมดสัญญา เราจะต่อรองกับเจ้าของได้มั้ย เช่น ผมติดแอร์ 3 ตัว ต่อเติมหลังคา ผมขอแชร์ค่าของ จะได้ไหม
-ขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้านเช่าครับ ถ้าในมุมของเจ้าของถ้าแชร์ผมว่าแชร์แบบฝั่งเจ้าของบ้านออกน้อยสุดไปถึงไม่ออกอะไร แถมบางคนอาจมีให้รื้อได้ถ้าตกลงไม่ได้เรื่องราคา

8. ท่านใดอยู่แถว เอแบค บางบ่อ บ้างครับ อยากทราบว่าแท็กซี่มันจะไปส่งไหมจากใน กทม ผมถามไว้เผื่อวันไหนผมเมาหนัก
-เรื่อง Taxi ไม่วา่โซนไหน ขอว่าขึ้นกับดวงเลยครับ บทจะเรียกได้ก็ง่ายๆ บทจะไม่ได้ก็ไม่ได้เลย

2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)
ไปกลับ 50 km แต่สำหรับผมมองที่การคมนาคมทั้งส่วนตัวและสาธารณะสะดวกนะครับ เพราะเนื่องจากสายงานผมน่าจะย้ายงานอยู่เรื่อยๆ บางที่ก็ใกล้บ้าน บางที่ก็ไกลบ้านหน่อยครับ

3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ
ปัจจัยแรกน่าจะคือราคาและแบบบ้านที่อยากจะได้ อย่างผมอยากได้บ้านเดี่ยว 2 ชั้นแถวในเมืองมันก็ปาไปน่าจะหลักสิบบ้าน+ ซื้อนอกเมืองหน่อยราคาลดไปครึ่ง

4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ
เช้าอาศัยตื่นเช้าออกไปแต่เช้ารถไม่ติด เดินทางสะดวก เย็นยอมจ่ายพวกทางด่วนเพื่อกลับบ้านไวๆ(ต้องเลือกที่มีการคมนาคมสะดวกจากข้อ 1)

6. จริงมั้ยที่ว่า ถ้าซื้อบ้านไม่ถูกใจตั้งแต่แรก เดี๋ยวอนาคตจะได้ซื้ออีกหลังแน่ๆ
ถ้ามีเงินซื้อแล้วขายหลังเก่าน่าจะได้นะ บ้านราคาไม่ค่อยตกไม่น่าจะขาดทุน อย่างที่ผมอยู่ซื้อ 4M 10ปี ตอนนี้ราคาประเมิน 5.8M

เช่าบ้านให้แฟนกับครอบครัวอยู่ครับ ไปค้างด้วยอาทิตย์ละ 3-4วัน

1. ท่านใดเช่าบ้านมากกว่าเดือนละ 2 หมื่นบ้างครับ และทำไมถึงเช่า ทำไมไม่ซื้อไปเลย ค่าเช่าขนาดนี้
เพราะคิดว่าอีกหน่อย แฟนจะย้ายมาอยู่บ้านผมครับ เลยไม่คิดซื้อ และครอบครัวแฟนก็อาจจะย้ายไปอยู่ที่อื่น


2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)
ของผมตลิ่งชัน - แจ้งวัฒนะครับ ไปกลับ 60 โลเหมือนกัน


3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ
บ้านแม่อยู่ตรงบรม ผมไปมาง่าย แฟนทำงานอยู่แถวราชดำเนิน บางแคมีรถไฟฟ้าเข้าเมืองสะดวก


4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ
ผมขี่มอไซไปกลับทุกวัน ชินแล้วครับ ตอนเช้าครึ่งชม.ถึงออฟฟิศแล้ว แต่ตอนเย็นรถติดหน่อย ก็เกือบๆ ชั่วโมง


7. เช่าบ้านเปล่า ถ้าเราติดแอร์เอง ต่อเติมเอง ถ้าหมดสัญญา เราจะต่อรองกับเจ้าของได้มั้ย เช่น ผมติดแอร์ 3 ตัว ต่อเติมหลังคา ผมขอแชร์ค่าของ จะได้ไหม ?
หมดสัญญา ก็ย้ายแอร์ออกครับ ตามสัญญาคือต้องส่งคืนในสภาพเดิม

เท่าที่ตอบได้นะครับ

 PongZung, on 17 March 2021 - 05:11 PM, said:

1. ท่านใดเช่าบ้านมากกว่าเดือนละ 2 หมื่นบ้างครับ และทำไมถึงเช่า ทำไมไม่ซื้อไปเลย ค่าเช่าขนาดนี้
- ไม่เช่า ผ่อนคอนโด ดีกว่าถ้าราคานี้

2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)
- 60 โล ขับรถถือว่าชิลๆ ผมก็ไปกลับ 60 โล ปกติ
3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ
- ของดีๆถูกๆในเมือง มันหายากละ ออกมาหน่อย แต่ไม่ไกลจากความเจริญ ถือว่าดี
4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ
- รถติด อย่างเดียวที่เป็นปัญหา
5. ท่านที่พอมีกำลังซื้อ แต่ตัดสินใจเช่า ทำไมถึงตัดสินใจเช่า ? เพราะไม่อยากผูกมัด หรือยังไม่คิดว่าจะอยู่นี่ไปตลอด ? หรือ ...
- ไม่ชอบเช่า เพราะจ่ายให้ตายก็ไม่เป็นของเรา
6. จริงมั้ยที่ว่า ถ้าซื้อบ้านไม่ถูกใจตั้งแต่แรก เดี๋ยวอนาคตจะได้ซื้ออีกหลังแน่ๆ
- ถูกต้องเลย
7. เช่าบ้านเปล่า ถ้าเราติดแอร์เอง ต่อเติมเอง ถ้าหมดสัญญา เราจะต่อรองกับเจ้าของได้มั้ย เช่น ผมติดแอร์ 3 ตัว ต่อเติมหลังคา ผมขอแชร์ค่าของ จะได้ไหม ?
- ไม่มีทาง บอกเลย
8. ท่านใดอยู่แถว เอแบค บางบ่อ บ้างครับ อยากทราบว่าแท็กซี่มันจะไปส่งไหมจากใน กทม ผมถามไว้เผื่อวันไหนผมเมาหนัก
- Taxi ส่งปกติ แต่บางคันไม่อยากไปแน่นอน มันต่อลูกค้าต่อเนื่องไม่ได้ในแถบนั้น แต่อยู่แถวนั้นก็ไกลเมืองหน่อยนะ

ขอบคุณทุกท่านครับ พอได้อะไรใช้ในการประกอบการตัดสินใจอยู่บ้าง

ตอนนี้เหลือแค่ที่ทำงานอนุมัติ เข้าออฟฟิศ 2 วัน ที่เหลือ WFH ถ้าได้ approve นี้ น่าจะตัดสินใจง่ายขึ้น

บ้านอยู่ใกล้ที่ทำงานนี่คือมีความสุขมากครับ ทุกวันนี้ผมใช้เวลาเดินทาง 10 นาทีถึง