`

Jump to content





สอบถามคนที่บ้านไกลจากที่ทำงานครับ และเช่าบ้านอยู่


7 replies to this topic

#1 PongZung

    ว่ามา มีอะไรก็ว่ามา

  • High Royal Executive Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 4413 posts
  • Gender:Male
  • Location:Rama 6 Bangna & Chonburi

Posted 17 March 2021 - 05:11 PM

พอดีผมลังเลกับชีวิต กับเรื่องบ้านใหม่อยู่ เลยอยากขอความคิดเห็น ท่านอื่นๆ ดังนี้ครับ

1. ท่านใดเช่าบ้านมากกว่าเดือนละ 2 หมื่นบ้างครับ และทำไมถึงเช่า ทำไมไม่ซื้อไปเลย ค่าเช่าขนาดนี้

2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)

3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ

4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ

5. ท่านที่พอมีกำลังซื้อ แต่ตัดสินใจเช่า ทำไมถึงตัดสินใจเช่า ? เพราะไม่อยากผูกมัด หรือยังไม่คิดว่าจะอยู่นี่ไปตลอด ? หรือ ...

6. จริงมั้ยที่ว่า ถ้าซื้อบ้านไม่ถูกใจตั้งแต่แรก เดี๋ยวอนาคตจะได้ซื้ออีกหลังแน่ๆ

7. เช่าบ้านเปล่า ถ้าเราติดแอร์เอง ต่อเติมเอง ถ้าหมดสัญญา เราจะต่อรองกับเจ้าของได้มั้ย เช่น ผมติดแอร์ 3 ตัว ต่อเติมหลังคา ผมขอแชร์ค่าของ จะได้ไหม ?

8. ท่านใดอยู่แถว เอแบค บางบ่อ บ้างครับ อยากทราบว่าแท็กซี่มันจะไปส่งไหมจากใน กทม ผมถามไว้เผื่อวันไหนผมเมาหนัก

ประมาณนี้ก่อนครับ เด๋วจะเยอะไป


พอดีผมลังเล เนื่องจากปัจจัยหลายๆอย่าง ทั้งระยะทาง ความสงบ ไม่แออัด สิ่งอำนวยความสะดวก ห้าง ตลาด ซึ่งทุกอย่างมันดูจะขัดกัน

เหมือนว่าจะเอาทุกอย่างในความต้องการเดียวไม่ได้ เช่น สงบ ไม่แออัด แต่สิ่งอำนวยความสะดวก ก็จะน้อย

ตอนนี้ดูโซน เอแบค บางบ่อ ไว้ เจอถูกใจละ แต่ก็ยังลังเล เวลาคิดถึงปัจจัยอื่นๆ ที่กล่าวมา


ขอบคุณครับ

#2 PeanutXL

    นักเล่นเกมระดับสูงชั้นที่ 2

  • Royal Executive Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 1104 posts
  • Gender:Male

Posted 17 March 2021 - 08:21 PM

ตอบได้แค่บางข้อเองครับมาช่วยแชร์ ตอนตัดสินใจว่าจะเช่าบ้านหรือซื้อบ้านครับ


2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)
-ของผมบ้านอยู่พระราม2 ทำงานอโศก ไม่สะดวกขับรถมาทำงาน ไปกลับ 50 โลได้ ถ้านั่งรถเมล์ก็ 70โล ได้

3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ
-ซื้อครับ แต่ที่ต้องซื้อไกล เพราะถูกกว่าครับ ใกล้ที่ทำงานมันคือกลางเมืองราคาแรงถึงแรงมาก งบการเงินไม่เอื้ออย่างแรง

4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ
-ต้องอดทนเรื่องตื่นเช้ามาก ๆ ครับตื่นสายผิดเวลาไป 5-10นาที ใช้เวลาเดินทางเพิ่มขึ้นเป็น ชม.ๆ กันเลย กับเรื่องเดินทางกลับบ้าน รถติดหนักมาก ๆ บางวันเดินทางก็ต้องทนยืนคนแน่นๆบนรถเมล์ หรือ รถเมล์ไม่ยอมมาซักที

7. เช่าบ้านเปล่า ถ้าเราติดแอร์เอง ต่อเติมเอง ถ้าหมดสัญญา เราจะต่อรองกับเจ้าของได้มั้ย เช่น ผมติดแอร์ 3 ตัว ต่อเติมหลังคา ผมขอแชร์ค่าของ จะได้ไหม
-ขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้านเช่าครับ ถ้าในมุมของเจ้าของถ้าแชร์ผมว่าแชร์แบบฝั่งเจ้าของบ้านออกน้อยสุดไปถึงไม่ออกอะไร แถมบางคนอาจมีให้รื้อได้ถ้าตกลงไม่ได้เรื่องราคา

8. ท่านใดอยู่แถว เอแบค บางบ่อ บ้างครับ อยากทราบว่าแท็กซี่มันจะไปส่งไหมจากใน กทม ผมถามไว้เผื่อวันไหนผมเมาหนัก
-เรื่อง Taxi ไม่วา่โซนไหน ขอว่าขึ้นกับดวงเลยครับ บทจะเรียกได้ก็ง่ายๆ บทจะไม่ได้ก็ไม่ได้เลย

#3 ToonZa

    นักเล่นเกมฝึกหัดระดับ 3

  • High Members
  • PipPipPipPip
  • 193 posts

Posted 18 March 2021 - 09:14 AM

2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)
ไปกลับ 50 km แต่สำหรับผมมองที่การคมนาคมทั้งส่วนตัวและสาธารณะสะดวกนะครับ เพราะเนื่องจากสายงานผมน่าจะย้ายงานอยู่เรื่อยๆ บางที่ก็ใกล้บ้าน บางที่ก็ไกลบ้านหน่อยครับ

3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ
ปัจจัยแรกน่าจะคือราคาและแบบบ้านที่อยากจะได้ อย่างผมอยากได้บ้านเดี่ยว 2 ชั้นแถวในเมืองมันก็ปาไปน่าจะหลักสิบบ้าน+ ซื้อนอกเมืองหน่อยราคาลดไปครึ่ง

4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ
เช้าอาศัยตื่นเช้าออกไปแต่เช้ารถไม่ติด เดินทางสะดวก เย็นยอมจ่ายพวกทางด่วนเพื่อกลับบ้านไวๆ(ต้องเลือกที่มีการคมนาคมสะดวกจากข้อ 1)

6. จริงมั้ยที่ว่า ถ้าซื้อบ้านไม่ถูกใจตั้งแต่แรก เดี๋ยวอนาคตจะได้ซื้ออีกหลังแน่ๆ
ถ้ามีเงินซื้อแล้วขายหลังเก่าน่าจะได้นะ บ้านราคาไม่ค่อยตกไม่น่าจะขาดทุน อย่างที่ผมอยู่ซื้อ 4M 10ปี ตอนนี้ราคาประเมิน 5.8M

#4 JoeTh

    นักเกมมือเซียนชั้นที่ 2

  • High Royal Executive Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 3478 posts

Posted 18 March 2021 - 11:11 AM

เช่าบ้านให้แฟนกับครอบครัวอยู่ครับ ไปค้างด้วยอาทิตย์ละ 3-4วัน

1. ท่านใดเช่าบ้านมากกว่าเดือนละ 2 หมื่นบ้างครับ และทำไมถึงเช่า ทำไมไม่ซื้อไปเลย ค่าเช่าขนาดนี้

เพราะคิดว่าอีกหน่อย แฟนจะย้ายมาอยู่บ้านผมครับ เลยไม่คิดซื้อ และครอบครัวแฟนก็อาจจะย้ายไปอยู่ที่อื่น


2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)
ของผมตลิ่งชัน - แจ้งวัฒนะครับ ไปกลับ 60 โลเหมือนกัน


3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ
บ้านแม่อยู่ตรงบรม ผมไปมาง่าย แฟนทำงานอยู่แถวราชดำเนิน บางแคมีรถไฟฟ้าเข้าเมืองสะดวก


4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ
ผมขี่มอไซไปกลับทุกวัน ชินแล้วครับ ตอนเช้าครึ่งชม.ถึงออฟฟิศแล้ว แต่ตอนเย็นรถติดหน่อย ก็เกือบๆ ชั่วโมง


7. เช่าบ้านเปล่า ถ้าเราติดแอร์เอง ต่อเติมเอง ถ้าหมดสัญญา เราจะต่อรองกับเจ้าของได้มั้ย เช่น ผมติดแอร์ 3 ตัว ต่อเติมหลังคา ผมขอแชร์ค่าของ จะได้ไหม ?
หมดสัญญา ก็ย้ายแอร์ออกครับ ตามสัญญาคือต้องส่งคืนในสภาพเดิม

#5 Orpheus

    นักเล่นเกมระดับสูงชั้นที่ 2

  • Executive Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 959 posts

Posted 18 March 2021 - 11:59 AM

เท่าที่ตอบได้นะครับ

 PongZung, on 17 March 2021 - 05:11 PM, said:


2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)

- ไม่ต่างกันครับ ปกติทุกวันนี้ขนาดใกล้ที่ทำงาน แต่ต้องวนไปส่งภรรยาที่ทำงานก่อน เลยทำให้ไป-กลับ 60 โล ขาไปห้วยขวาง-กรุงเทพกรีฑา-อโศก ขากลับอโศก-กรุงเทพกรีฑา-ห้วยขวาง

3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ

- ที่อยู่ตอนนี้เป็นคอนโดที่ภรรยาซื้อไว้ครับ อยู่ห้วยขวาง เค้าบอกผมว่าอยู่ในงบ แล้วทำเลโอเค

ตอนนี้ก็ซื้อบ้านมาแล้วแถวราม 164 แต่ไม่ได้อยู่นะครับ ปล่อยให้ฝรั่งเช่าไปสองปีแล้วค่อยเข้าไปอยู่ปลายปี 65 สาเหตุที่ซื้อไกลเพราะเป็นบ้านของญาติขายต่อ ราคาพอจ่ายไหว

อีกเหตุผลก็คือบรรยากาศเป็นหมู่บ้าน ดูแล้วเงียบสงบกว่าในเมืองเยอะ ตอนนี้อยู่คอนโดมันก็โอเค สภาพแวดล้อมนี่รถติดมากมาย แต่แลกมากับการไปไหนมาไหนสะดวกสบาย

4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ

- สำหรับผมไม่ค่อยมีนะครับ เพราะหลักๆเดินทางโดยการใช้มอเตอร์ไซค์ รถยนต์จะเอาออกเฉพาะ ส-อ เลยทำให้ประหยัดเวลาชีวิตไปเยอะ

ออกบ้านส่งภรรยาประมาณ 7.30-7.45 ไปถึงที่ทำงานเค้าก็ประมาณ 8.00-8.15 ผมไปต่ออโศกก็ถึงที่ทำงานไม่เกิน 9.00 น.ครับ

ส่วนขากลับก็ออกจากที่ทำงาน 17.00 ไปถึงที่ทำงานภรรยาไม่เกิน 18.00 ถึงบ้านไม่เกินทุ่ม แล้วแต่ว่าจะไปแวะกินข้าวที่ไหน

6. จริงมั้ยที่ว่า ถ้าซื้อบ้านไม่ถูกใจตั้งแต่แรก เดี๋ยวอนาคตจะได้ซื้ออีกหลังแน่ๆ

- อันนี้ผมว่าจริง ต้องดูปัจจัยหลายๆอย่างประกอบด้วยครับ ถ้าถูกใจเราแต่ไม่ถูกใจเงินในกระเป๋าก็อาจจะลำบากได้

7. เช่าบ้านเปล่า ถ้าเราติดแอร์เอง ต่อเติมเอง ถ้าหมดสัญญา เราจะต่อรองกับเจ้าของได้มั้ย เช่น ผมติดแอร์ 3 ตัว ต่อเติมหลังคา ผมขอแชร์ค่าของ จะได้ไหม ?

- อันนี้จากที่ทำบ้านเช่านะครับ คือขึ้นอยู่กับการคุยกับเจ้าของครับ ถ้าดีก็จะช่วยแชร์ ถ้าไม่ดีก็ไม่แชร์ แต่ถ้าท่านจะติดจริงต้องแจ้งเจ้าของและน่าจะต้องมีสัญญาว่าถ้าท่านไม่เช่าต่อจะถอดแอร์ออกได้

บางคนหัวหมอ ท่านออกไม่ให้เอาแอร์ออกไปด้วย เดี๋ยวจะเสียเงินฟรีครับ




#6 Showbiz

    แมวน้ำงื้ดๆ Muse - Love is our resistant

  • High Royal Executive Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 4334 posts
  • Gender:Male

Posted 18 March 2021 - 03:37 PM

1. ท่านใดเช่าบ้านมากกว่าเดือนละ 2 หมื่นบ้างครับ และทำไมถึงเช่า ทำไมไม่ซื้อไปเลย ค่าเช่าขนาดนี้
- ไม่เช่า ผ่อนคอนโด ดีกว่าถ้าราคานี้

2. ท่านใดอยู่บ้านไกลจากที่ทำงานกันบ้าง ไกลเท่าไหร่ครับ (ของผมที่ดูไว้ประมาณไปกลับ 60 โล ขับรถ)
- 60 โล ขับรถถือว่าชิลๆ ผมก็ไปกลับ 60 โล ปกติ
3. และทำไมถึงเลือก เช่า/ซื้อ อยู่ไกลๆ ? มันถูกกว่า หรือ ไม่ชอบแบบเมืองมันอึดอัด ? หรือเหตุผลอะไรครับ
- ของดีๆถูกๆในเมือง มันหายากละ ออกมาหน่อย แต่ไม่ไกลจากความเจริญ ถือว่าดี
4. ท่านที่อยู่บ้านไกลๆจากที่ทำงาน มีปัญหาในการใช่ชีวืต การเดินทาง หรืออะไรไหมครับ
- รถติด อย่างเดียวที่เป็นปัญหา
5. ท่านที่พอมีกำลังซื้อ แต่ตัดสินใจเช่า ทำไมถึงตัดสินใจเช่า ? เพราะไม่อยากผูกมัด หรือยังไม่คิดว่าจะอยู่นี่ไปตลอด ? หรือ ...
- ไม่ชอบเช่า เพราะจ่ายให้ตายก็ไม่เป็นของเรา
6. จริงมั้ยที่ว่า ถ้าซื้อบ้านไม่ถูกใจตั้งแต่แรก เดี๋ยวอนาคตจะได้ซื้ออีกหลังแน่ๆ
- ถูกต้องเลย
7. เช่าบ้านเปล่า ถ้าเราติดแอร์เอง ต่อเติมเอง ถ้าหมดสัญญา เราจะต่อรองกับเจ้าของได้มั้ย เช่น ผมติดแอร์ 3 ตัว ต่อเติมหลังคา ผมขอแชร์ค่าของ จะได้ไหม ?
- ไม่มีทาง บอกเลย
8. ท่านใดอยู่แถว เอแบค บางบ่อ บ้างครับ อยากทราบว่าแท็กซี่มันจะไปส่งไหมจากใน กทม ผมถามไว้เผื่อวันไหนผมเมาหนัก
- Taxi ส่งปกติ แต่บางคันไม่อยากไปแน่นอน มันต่อลูกค้าต่อเนื่องไม่ได้ในแถบนั้น แต่อยู่แถวนั้นก็ไกลเมืองหน่อยนะ

#7 PongZung

    ว่ามา มีอะไรก็ว่ามา

  • High Royal Executive Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 4413 posts
  • Gender:Male
  • Location:Rama 6 Bangna & Chonburi

Posted 18 March 2021 - 04:41 PM

ขอบคุณทุกท่านครับ พอได้อะไรใช้ในการประกอบการตัดสินใจอยู่บ้าง

ตอนนี้เหลือแค่ที่ทำงานอนุมัติ เข้าออฟฟิศ 2 วัน ที่เหลือ WFH ถ้าได้ approve นี้ น่าจะตัดสินใจง่ายขึ้น

:o_sorry:

#8 Dragonfly

    เซียนเกม

  • High Royal Executive Members
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 4228 posts

Posted 23 March 2021 - 05:25 PM

บ้านอยู่ใกล้ที่ทำงานนี่คือมีความสุขมากครับ ทุกวันนี้ผมใช้เวลาเดินทาง 10 นาทีถึง